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楊經(jīng)理個(gè)人簡(jiǎn)歷
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簡(jiǎn)歷名稱 楊經(jīng)理個(gè)人簡(jiǎn)歷 更新日期 2024/9/29
| 大專 | 西安市
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姓 名：
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楊經(jīng)理
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編 號(hào)：
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N54470
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性 別：
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男
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出生日期：
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1976/12/25
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民 族：
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漢族
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婚姻狀況：
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保密
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政治面貌：
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群眾
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身 高：
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183CM
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教育程度：
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大專
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畢業(yè)時(shí)間：
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2002年7月
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專 業(yè)：
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現(xiàn)居住地：
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西安市
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國(guó) 籍：
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戶 籍：
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渭南市
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職業(yè)概況
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現(xiàn)從事行業(yè)：
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現(xiàn)從事職業(yè)：
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現(xiàn)職位級(jí)別：
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工作年限：
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目前薪水：
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海外工作經(jīng)歷：
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求職意向
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期望工作性質(zhì)：
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全職
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期望工作地區(qū)：
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西安市
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期望從事行業(yè)：
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物業(yè)管理/商業(yè)中心
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期望從事職業(yè)：
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物業(yè)管理
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期望薪水：
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可面議
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期望崗位名稱：
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物業(yè)管理 (到崗：隨時(shí)到崗)
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自我評(píng)價(jià)/職業(yè)目標(biāo)
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自我評(píng)價(jià)：
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憑著工程出身和多年物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)以及電氣中級(jí)工程師職稱成功順利接管了多個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，從事物業(yè)行業(yè)17年，物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理，物業(yè)工程部經(jīng)理，做過五星級(jí)涉外寫字樓物業(yè)項(xiàng)目（物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理、物業(yè)工程部經(jīng)理）、物業(yè)大型工業(yè)園產(chǎn)業(yè)園辦公項(xiàng)目（物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理），公園物業(yè)項(xiàng)目（物業(yè)介入籌備主管）、體育館會(huì)所物業(yè)項(xiàng)目（物業(yè)介入籌備負(fù)責(zé)人）、學(xué)校物業(yè)項(xiàng)目（物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理）、住宅單個(gè)項(xiàng)目26萬平米（物業(yè)公司前期組經(jīng)理人）等等業(yè)態(tài)，具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)協(xié)作能力、協(xié)調(diào)能力、溝通能力、控制能力以及處理突發(fā)事件的能力；熟悉物業(yè)管理各工作流程及物業(yè)管理行業(yè)的各項(xiàng)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；工作勤懇、踏實(shí)，具有建立團(tuán)隊(duì)、管理團(tuán)隊(duì)的合作能力；并能以公司的最高利益為目標(biāo)，隨時(shí)吸收最先進(jìn)的業(yè)務(wù)理念，更好地為企業(yè)提高效益。電話15691829818
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| 職業(yè)目標(biāo)： | 憑著工程出身和多年物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)以及電氣中級(jí)工程師職稱成功順利接管了多個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，從事物業(yè)行業(yè)17年，物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理，物業(yè)工程部經(jīng)理，做過五星級(jí)涉外寫字樓物業(yè)項(xiàng)目（物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理、物業(yè)工程部經(jīng)理）、物業(yè)大型工業(yè)園產(chǎn)業(yè)園辦公項(xiàng)目（物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理），公園物業(yè)項(xiàng)目（物業(yè)介入籌備主管）、體育館會(huì)所物業(yè)項(xiàng)目（物業(yè)介入籌備負(fù)責(zé)人）、學(xué)校物業(yè)項(xiàng)目（物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理）、住宅單個(gè)項(xiàng)目26萬平米（物業(yè)公司前期組經(jīng)理人）等等業(yè)態(tài)，具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)協(xié)作能力、協(xié)調(diào)能力、溝通能力、控制能力以及處理突發(fā)事件的能力；熟悉物業(yè)管理各工作流程及物業(yè)管理行業(yè)的各項(xiàng)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；工作勤懇、踏實(shí)，具有建立團(tuán)隊(duì)、管理團(tuán)隊(duì)的合作能力；并能以公司的最高利益為目標(biāo)，隨時(shí)吸收最先進(jìn)的業(yè)務(wù)理念，更好地為企業(yè)提高效益。電話15691829818 |
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工作經(jīng)驗(yàn)
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- 公司名稱：
- 西安涇渭體育運(yùn)動(dòng)中心 ( 2009年5月 - 2011年7月 )
- 所屬行業(yè)：
- 物業(yè)管理/商業(yè)中心
- 公司性質(zhì)：
- 工作描述：
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組建籌備期間的班子，制定籌備期間的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及制定；
培訓(xùn)籌備組人員技術(shù)培訓(xùn)（主要以接收資料，驗(yàn)收房屋，驗(yàn)收綠化及驗(yàn)收設(shè)施設(shè)備進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)）；
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況合理提出設(shè)施設(shè)備的改進(jìn)，并進(jìn)行監(jiān)督
和建設(shè)方技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)交流，并要求建設(shè)方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備操作、安全、保養(yǎng)培訓(xùn)和技術(shù)交底；
制定工程部各項(xiàng)規(guī)章制度，和崗位職責(zé)；
工作業(yè)績(jī)和心得
2010年接收涇渭體育運(yùn)動(dòng)中心項(xiàng)目，此項(xiàng)目占地430畝，綠化總面積205267平方米，人工湖13000平方米，由體育運(yùn)動(dòng)區(qū)、商務(wù)會(huì)所區(qū)、休閑娛樂區(qū)、高爾夫練習(xí)場(chǎng)4個(gè)區(qū)域組成，建有涇渭體育館、涇渭商務(wù)會(huì)所、健身廣場(chǎng)、室外網(wǎng)球場(chǎng)、標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)、三人籃球場(chǎng)、室外乒乓球場(chǎng)和兒童樂園等文化體育設(shè)施。當(dāng)時(shí)時(shí)間緊任務(wù)重的情況下，我?guī)ьI(lǐng)幾個(gè)沒有物業(yè)經(jīng)驗(yàn)的員工進(jìn)行所有設(shè)備設(shè)施、綠化等查驗(yàn)接收移交，在進(jìn)入一周內(nèi)我編制了整套移交標(biāo)準(zhǔn)資料，對(duì)員工進(jìn)行全方位的培訓(xùn)和多次演練，制定各部門各崗位制度。和地產(chǎn)工程部溝通協(xié)調(diào)上百次，督促監(jiān)督地產(chǎn)施工方進(jìn)行問題整改，解決遺留問題幾百項(xiàng)，和各施工方進(jìn)行多次溝通協(xié)調(diào)，監(jiān)督施工方移交了全部資料，沒有任何遺留隱患，在經(jīng)開區(qū)管委會(huì)計(jì)劃的2010年11月19日開園前圓滿成功移交接收完
- 公司名稱：
- 西安經(jīng)開物業(yè)管理有限公司 ( 2011年7月 - 2013年3月 )
- 所屬行業(yè)：
- 物業(yè)管理/商業(yè)中心
- 公司性質(zhì)：
- 私營(yíng)．民營(yíng)企業(yè)
- 職位名稱：
- 物業(yè)工程部經(jīng)理、物業(yè)項(xiàng)目主任
- 工作描述：
- 負(fù)責(zé)制定、落實(shí)工業(yè)園項(xiàng)目各部門崗位責(zé)任制，以及以工業(yè)園項(xiàng)目的實(shí)際情況修改各項(xiàng)職責(zé)及制定各部門工作崗位工作指導(dǎo)書；
主持工業(yè)園日常管理工作，根據(jù)實(shí)際情況，提出改進(jìn)和提高管理處工作水準(zhǔn)、工業(yè)園建設(shè)的意見措施；
堅(jiān)持執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)法律、法規(guī)，與供電、供水等有關(guān)部門保持良好關(guān)系；
制定多種經(jīng)營(yíng)方式，達(dá)到節(jié)約成本，增加公司收入，例如：和入園企業(yè)洽談特約服務(wù)及租用會(huì)議室等；
審查每月水電費(fèi)用，安排催繳物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)，遇到問題親自和入園企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，并和各部門進(jìn)行討論總結(jié)；
負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件和危機(jī)事件；
工作業(yè)績(jī)
2011年7月西安經(jīng)開物業(yè)管理有限責(zé)任公司，憑著本人對(duì)各物業(yè)業(yè)態(tài)設(shè)施設(shè)備的熟悉了解及維護(hù)保養(yǎng)維修經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任工業(yè)園項(xiàng)目工程維修部經(jīng)理，在入職接交工作時(shí)發(fā)現(xiàn)工業(yè)園項(xiàng)目由于原始原因電費(fèi)虧損嚴(yán)重，給公司造成經(jīng)濟(jì)上很大壓力，在入職短短兩個(gè)月通過我個(gè)人經(jīng)驗(yàn)及和供電部門有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)商把一直虧損的電費(fèi)問題扭虧為盈，每個(gè)月給公司創(chuàng)造很大一部分收入，在2011年年底被評(píng)為優(yōu)秀管理獎(jiǎng)和最佳新人獎(jiǎng)，2012年3月提升為工業(yè)園項(xiàng)目主任，在2012年6月前催收拖欠的物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)收繳完成95%以上，得到了集團(tuán)和公司領(lǐng)導(dǎo)的多次表揚(yáng)。
- 公司名稱：
- 陜西老三屆實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 ( 2013年3月 - 2024年1月 )
- 所屬行業(yè)：
- 物業(yè)管理/商業(yè)中心
- 公司性質(zhì)：
- 私營(yíng)．民營(yíng)企業(yè)
- 職位名稱：
- 物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理、物業(yè)工程部經(jīng)理
- 工作描述：
- 我從2013年3月入職老三屆實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司，開始對(duì)首座辦公大廈的前期籌備工作，根據(jù)我本人對(duì)接收新項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)以及在多項(xiàng)目物業(yè)使用中出現(xiàn)的各種各樣的問題分析，物業(yè)提前去施工現(xiàn)場(chǎng)熟悉，為了物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和隱蔽工程的熟悉我我基本親自基本都是在施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)工程進(jìn)行系統(tǒng)性熟悉，達(dá)到所有隱蔽工程和所有設(shè)施設(shè)備掌握，做到后期更好的管理工作。大廈在2013年12月開始正式交房，在交房前期成立了物業(yè)前期交房人員架構(gòu)，并且進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，編制交房手冊(cè)，編制前期籌備指導(dǎo)書。在交房前期對(duì)房屋進(jìn)行查看，我和施工前后溝通協(xié)調(diào)會(huì)議上百次，協(xié)商溝通會(huì)議在一周內(nèi)多達(dá)十余次，基本都是晚上協(xié)調(diào)開會(huì)，白天安排督促監(jiān)督整改，按照交房條件進(jìn)行整改，最后按交房時(shí)間順利交房。大廈所有裝修進(jìn)行審核管理，嚴(yán)控野蠻施工和違規(guī)施工，做到前期預(yù)判前期解決，在審核裝修圖紙時(shí)對(duì)入住企業(yè)說明大廈房屋情況，根據(jù)入住企業(yè)的裝修圖紙結(jié)合大廈情況給出裝修建議，在大廈整個(gè)裝修中沒有出現(xiàn)過野蠻施工和違規(guī)施工。編制了各崗位規(guī)章制度、各部門作業(yè)指導(dǎo)書，對(duì)項(xiàng)目各部門進(jìn)行系統(tǒng)化人員編制精簡(jiǎn)，基本壓縮部門，實(shí)行扁平化管理，節(jié)約支出成本；解決大廈供電雙電源問題；整改完成消防
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職業(yè)技能
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職業(yè)技能：
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憑著工程出身和多年物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)以及電氣中級(jí)工程師職稱成功順利接管了多個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，從事物業(yè)行業(yè)17年，物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理，物業(yè)工程部經(jīng)理，做過五星級(jí)涉外寫字樓物業(yè)項(xiàng)目（物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理、物業(yè)工程部經(jīng)理）、物業(yè)大型工業(yè)園產(chǎn)業(yè)園辦公項(xiàng)目（物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理），公園物業(yè)項(xiàng)目（物業(yè)介入籌備主管）、體育館會(huì)所物業(yè)項(xiàng)目（物業(yè)介入籌備負(fù)責(zé)人）、學(xué)校物業(yè)項(xiàng)目（物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理）、住宅單個(gè)項(xiàng)目26萬平米（物業(yè)公司前期組經(jīng)理人）等等業(yè)態(tài)，具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)協(xié)作能力、協(xié)調(diào)能力、溝通能力、控制能力以及處理突發(fā)事件的能力；熟悉物業(yè)管理各工作流程及物業(yè)管理行業(yè)的各項(xiàng)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；工作勤懇、踏實(shí)，具有建立團(tuán)隊(duì)、管理團(tuán)隊(duì)的合作能力；并能以公司的最高利益為目標(biāo)，隨時(shí)吸收最先進(jìn)的業(yè)務(wù)理念。
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所獲證書
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- 物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證
- 2006年8月
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